Un tempo pianura paludosa, poi snodo ferroviario, il quartiere di Rennes Entrepôts per anni ha vissuto come un deserto industriale ai margini della città. Oggi, grazie al progetto Parc du Simplon, ha ritrovato nuova energia e centralità urbana. Il piano di riqualificazione ha trasformato radicalmente l’area, integrando residenze, uffici, negozi e spazi pubblici come aree gioco, piste ciclabili, piazze alberate e giardini, restituendo vivibilità e dinamismo al quartiere.
In questo contesto di rinascita urbana, Magnetti Building ha preso parte alla costruzione di 8 palazzine residenziali con piano terra a destinazione commerciale. Per ciascun edificio, ha fornito elementi verticali prefabbricati di facciata, sia portanti che di rivestimento, progettati con isolamento in lana di roccia e compartimentazione al fuoco per garantire sicurezza e prestazioni termiche elevate.
I pannelli presentano una finitura esterna in graniglia di marmo microlavata, scelta in tre varianti cromatiche nei toni del giallo, del marrone e del rosso. Ogni elemento è stato installato piano per piano direttamente in cantiere, seguendo lo sviluppo verticale degli edifici e collegando i pannelli ai solai in modo rapido e preciso.
Questa tecnica costruttiva, basata sulla prefabbricazione, ha permesso di completare l’intero complesso in soli 6 mesi. Un risultato che dimostra come l’industrializzazione del processo edilizio possa offrire risposte efficaci non solo in termini di tempi e qualità, ma anche nella valorizzazione di contesti urbani in trasformazione.
