Intervention de Magnetti Building: Autrefois une plaine marécageuse, puis une station de tri, le quartier de Rennes Entrepôts résonnait depuis longtemps comme un désert industriel. Avec le projet Parc du Simplon, le quartier a retrouvé vie. En plus des unités résidentielles, des bureaux et des commerces, le projet global a également prévu des espaces de rencontre, des aires de jeux, des pistes cyclables, des places arborées et des jardins.
Magnetti Building a contribué à la construction de 8 bâtiments résidentiels, chacun disposant d’un rez-de-chaussée à usage commercial. L’entreprise a fourni des éléments verticaux de façade préfabriqués, à la fois porteurs et de revêtement, avec une isolation en laine de roche et une compartimentation au feu.
Les panneaux, avec une finition extérieure en granulat de marbre microlavé, ont été fournis en trois couleurs différentes—jaune, marron et rouge—et ont été installés sur le chantier étage par étage, développant l’immeuble en hauteur en reliant les panneaux et les planchers. Cette technique de construction a permis de terminer les 8 bâtiments en seulement 6 mois. Un exemple réussi de réhabilitation urbaine et de la manière dont la préfabrication peut offrir une solution adaptée à différents contextes.
