Un ampliamento in continuità con l’esistente
Per Valefin S.r.l., Magnetti Building ha realizzato un nuovo edificio destinato alle attività di deposito e logistica di Valetudo, azienda operante nel settore cosmetico.
Il nuovo fabbricato sorge in adiacenza a un primo edificio, con la medesima destinazione d’uso, già realizzato nel 2017. Il progetto rappresenta quindi un’ulteriore fase di sviluppo del polo aziendale, concepita in continuità funzionale con quanto già esistente.
L’intervento interessa una superficie di 4.914 m², a cui si aggiungono due impalcati di circa 360 m² ciascuno, destinati a supportare l’organizzazione delle attività interne.
Una copertura progettata intorno alle esigenze di stoccaggio
La destinazione dell’edificio ha richiesto una particolare attenzione alle condizioni ambientali degli spazi dedicati allo stoccaggio.
La presenza di prodotti fotosensibili ha infatti influenzato direttamente alcune delle scelte progettuali. Per la copertura sono stati utilizzati elementi prefabbricati con prestazioni termiche adeguate alle specifiche esigenze del deposito, affiancati da elementi Shed studiati per favorire l’ingresso di luce naturale indiretta.
Una soluzione che consente di beneficiare dell’illuminazione naturale limitando l’esposizione diretta dei prodotti alla radiazione solare e contribuendo al tempo stesso alla qualità degli ambienti interni.
Costruire accanto a un’attività in funzione
Una delle principali sfide dell’intervento ha riguardato la gestione del cantiere in stretta prossimità delle attività già operative.
Il nuovo edificio è stato infatti costruito in adiacenza al fabbricato realizzato nel 2017, all’interno del quale si trova anche lo spaccio aziendale di cosmetici, regolarmente accessibile durante le lavorazioni.
La pianificazione delle attività e della logistica di cantiere è stata quindi sviluppata con particolare attenzione alla gestione delle possibili interferenze, con l’obiettivo di garantire la continuità delle attività esistenti e, contemporaneamente, sicurezza ed efficienza nelle operazioni di costruzione.
Prefabbricazione su misura per la funzione dell’edificio
Il progetto Valetudo mostra come la prefabbricazione possa essere sviluppata partendo dalle esigenze specifiche dell’attività che l’edificio è chiamato a ospitare.
Dimensionamento degli spazi, prestazioni termiche della copertura, gestione della luce naturale e organizzazione del cantiere sono stati affrontati come parti di un unico progetto.
Il risultato è un nuovo edificio logistico che amplia il polo esistente e mette le prestazioni della struttura al servizio delle specifiche necessità di conservazione e movimentazione dei prodotti.
Settore: Cosmetica
Tipologia: Edificio per deposito e logistica
Superficie: 4.914 m²
Impalcati: 2 da circa 360 m² ciascuno
Contratto: gennaio 2024
Intervento: ampliamento in adiacenza all’edificio esistente realizzato nel 2017
Soluzioni principali: copertura prefabbricata ad adeguate prestazioni termiche, elementi Shed per l’apporto di luce naturale indiretta
Plus progettuali: risposta alle esigenze di stoccaggio di prodotti fotosensibili, continuità con l’edificio esistente, gestione delle interferenze con le attività operative durante il cantiere
