Résidence Radice

À seulement un kilomètre de Lugano, dans la commune de Massagno, se trouve le nouveau complexe résidentiel « Residenza Radice », composé de trois bâtiments construits selon les normes Minergie, avec plus de 160 appartements à louer. Le projet, développé par l’architecte Remo Leuzinger pour le compte de Swiss Life, vise à réhabiliter et valoriser le quartier, s’harmonisant avec le paysage urbain et favorisant une identité architecturale unifiée.
Magnetti Building a conçu, produit et installé plus de 900 cadres préfabriqués de marcapiano, éléments distinctifs qui apportent rythme et uniformité aux façades des bâtiments. Réalisés en béton gris avec une finition lisse, les cadres ont été traités avec un imprégnant hydrofuge appliqué par pulvérisation. Ce traitement, appliqué immédiatement après le décochage, protège le béton de l’eau, des chlorures, de la corrosion et de la carbonatation, en contrant les principaux facteurs de détérioration tels que la pollution, les infiltrations d’eau, les taches de graisse et les graffitis.
L’imprégnant a été choisi pour ses propriétés avancées : il est incolore, perméable à l’air et à la vapeur d’eau, résistant aux rayons UV et ne jaunit pas avec le temps. Contrairement aux revêtements superficiels traditionnels, il ne forme pas de film, garantissant ainsi que le béton conserve son aspect original et reste facile à entretenir à long terme. Cette solution a assuré durabilité et qualité esthétique pour le complexe résidentiel, mettant en valeur les structures architecturales sans altérer la nature du support.
L’installation des cadres préfabriqués a nécessité une grande précision et coordination. En étroite collaboration avec l’entreprise de construction Barella SA et Implenia SA, le maître d’œuvre général, Magnetti Building a géré la pose sur le chantier, abaissant chaque élément d’en haut, entre échafaudage et structure. Cette intervention, réalisée avec une attention millimétrique, a permis de respecter les spécifications esthétiques et structurelles de l’ensemble du complexe.