Quando la prefabbricazione diventa architettura
All’interno del nuovo quartiere Feel UpTown, nel cuore del progetto di rigenerazione urbana di Cascina Merlata a Milano, Magnetti Building ha contribuito alla realizzazione di uno degli interventi residenziali più innovativi del panorama nazionale attraverso la progettazione, produzione e posa delle facciate prefabbricate in calcestruzzo.
Feel UpTown interpreta un nuovo modo di abitare la città, nel quale qualità architettonica, sostenibilità e spazi condivisi diventano elementi centrali del progetto. In questo contesto, la prefabbricazione non rappresenta semplicemente una tecnologia costruttiva, ma uno strumento progettuale capace di trasformare un’idea architettonica complessa in un sistema industrializzato preciso, affidabile e durevole.
Un involucro che definisce l’identità del quartiere
Progettato dallo studio Labics con l’ingegneria strutturale di SIO Engineering, il complesso è caratterizzato da una composizione rigorosa delle facciate, scandita da pannelli prefabbricati orizzontali e verticali che generano un ritmo architettonico progressivo e conferiscono identità all’intero isolato urbano.
Ogni elemento prefabbricato è stato progettato non solo come componente costruttivo, ma come parte integrante del linguaggio architettonico dell’edificio, contribuendo a definire il rapporto tra pieni e vuoti, logge, luce naturale e percezione dei volumi.
Il risultato è un’architettura contemporanea capace di dialogare con lo spazio pubblico e di valorizzare il concetto di quartiere come luogo di relazione e comunità.
Tecnologia e ingegnerizzazione al servizio del progetto
La complessità geometrica delle facciate ha richiesto un intenso lavoro di ingegnerizzazione.
Magnetti Building ha sviluppato l’intero progetto esecutivo dei pannelli prefabbricati attraverso metodologia BIM, coordinando costantemente le proprie attività con progettisti architettonici, strutturali e impiantistici.
Ogni pannello è stato progettato come elemento unico, con sistemi di fissaggio dedicati, studiati per garantire precisione di montaggio, sicurezza e piena integrazione con la struttura portante dell’edificio. La particolare configurazione dell’involucro ha richiesto inoltre un approfondito studio delle interferenze con gli elementi strutturali, comprese le solette post-tese, risolte attraverso un’attività di modellazione tridimensionale e coordinamento digitale.
Dal mock-up alla produzione: qualità controllata in ogni dettaglio
Prima dell’avvio della produzione è stata sviluppata un’estesa attività di prototipazione.
Mock-up in scala reale e numerose campionature hanno consentito di validare geometrie, sistemi di fissaggio, finiture superficiali e colorazioni del calcestruzzo, garantendo la piena rispondenza tra progetto architettonico e risultato finale.
Particolare attenzione è stata dedicata allo sviluppo del mix-design del calcestruzzo e alla definizione delle finiture superficiali, fino all’individuazione della soluzione più idonea per assicurare uniformità estetica, qualità esecutiva e durabilità nel tempo.
La prefabbricazione come strumento di innovazione
Per Feel UpTown Magnetti Building ha prodotto oltre 1.800 pannelli prefabbricati in calcestruzzo, completamente progettati, ingegnerizzati e realizzati nel proprio stabilimento secondo logiche industriali e metodologia BIM.
L’intervento dimostra come la prefabbricazione possa superare il tradizionale concetto di elemento strutturale per diventare un componente architettonico ad alte prestazioni, capace di garantire qualità costruttiva, precisione esecutiva, sostenibilità e libertà compositiva.
Un progetto che rappresenta pienamente la visione di Magnetti Building: costruire edifici nei quali architettura, tecnologia e industrializzazione lavorano insieme per creare valore.
